Der schöne Ort Obertrum ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft mitten im Salzburger Seen-Gebiet und ist einer der beliebsten Flachgauer Gemeinden.
Hier entsteht ein neues, elegantes Wohnhaus "Sonnenvilla Obertrum" mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage nahe dem Obertrumer See.
Es entstehen Drei- und Vierzimmer-Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Terrassen in hochwertiger Baumeister-Qualität und mit einer Top-Ausstattung.
Die beiden Terrassenwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes. Durch den Einbau eines Personenliftes ist nicht nur ein komfortables Erreichen eines jeden Geschosses gewährleistet, sondern sind die Wohnungen in den Obergeschossen auch für jede Generation geeignet.
Die 3-Zimmer-Terrassenwohnungen zeichnen sich durch sehr gute Grundrisse, helle und sonnige Wohnräume und große Balkonterrassen mit freiem Ausblick aus.
| Wohnfläche |
ca. 76 m²
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| Balkon |
ca. 10 m² (2,5 Meter tief)
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| Ausrichtung |
Süd / West
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| Baujahr |
2015
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| Erstbezug |
JA
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| Fertigstellung |
Herbst / Winter 2016
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| Bauweise |
Hochwertige Massivbauweise vom Baumeister mit Wärmedämmverbundsystem
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| Aufteilung |
- Wohnzimmer mit offener Küche und großen Terrassen-/Fensterelementen
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- separates WC
- Vorraum
- Abstellraum
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| Geschoss |
1. Obergeschoss
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| Lift |
JA
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| Parkplatz |
1 Carportabstellplatz
1 KFZ Freistellplatz
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| Keller |
Kellerraum ca. 5,17 m²
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| Ausstattung |
- umweltfreundliche Pelletsheizung + Solaranlage
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Wärmeverbundsystem
- Sonnenschutz (Rollläden)
- Parkettböden in Eiche
- italienisches Feinsteinzeug
- Sanitärausstattung ua Villeroy und Boch
- Personenlift
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Allgemeinbereich
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| Förderung |
WOHNBAUFÖRDERUNG 2015 bei einer "Jungfamilie"gemäß Förderrichtlinien: max. EUR 45.600,--
Die neue Wohnbauförderung wird als Einmalzuschuss vom Land Salzburg ausbezahlt und wirkt Eigenmittel stärkend. (Voraussetzung: Erfüllung Förderbedingungen). Wir beraten Sie gerne!
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| Energieeffizienz |
HWB = 28 kWh/(m²a), fGEE 0,43
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Verkauft
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