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Bauvorhaben

Hallein / Entzückende Stadtwohnung mit schöner Aussicht

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

2-Zimmer Loggiawohnung

Zentrale Lage in Hallein / sehr schöne Ausblicke auf den Dürrnberg!

Zentrale Lage in Hallein, nur 5 Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt, beste Infrastruktur in unmittelbarem Umkreis, sowie sehr schönen Ausblicken von der verglasten Loggia auf den Dürrnberg! 

Diese sonnige Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Aufzug und überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung und einer rundum neuen Ausstattung! 

Es wurde in den letzten Monaten eine umfassende Sanierung der Wohnung vorgenommen, beginnend mit der Elektrik, den Heizkörpern, dem Bad und der Küche. 

Diese hübsche Kleinwohnung erstrahlt nun in neuem Glanz und eignet sich ideal für die Eigennutzung, aber auch zur Vermietung für einen Investor.

Die Wohnung umfasst ein westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangt man auf die verglaste Loggia mit den schönen Aussichten auf Berge und in die grüne Natur. Auf der Ostseite befinden sich die Küche und der Vorraum. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus kann ein Parkplatz angemietet werden.

Wohnfläche

ca. 53 m² inkl. Loggia  

Loggia

ca. 5 m² verglaste Loggia

Raumaufteilung
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Küche
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum
Ausstattung

Umfassende Sanierung 2021:

  • Erneuerung der Elektrik
  • Neues Bad
  • Neue Küche
  • Neue Heizkörper
  • Parkettböden abgeschliffen
  • Fliesenböden neu  
Ausrichtung

Westen und Osten

Baujahr/Bezug

1968, Gebäude wurde laufend renoviert (Fenster, Fassadenanstrich etc.)

Bezug der Wohnung jederzeit möglich 

Geschoss

5. Obergeschoss mit Aufzug

Aufzug

vorhanden

Kellerabteil

ca. 4 m² 

Parkplatz

Anmietung Freistellparkplatz vor dem Wohnhaus um rd. EUR 57,-- p.m. möglich

Energieeffizienz

HWB 100 / fGEE 1,72

Heizungform: Zentralheizung Gas

Betriebskostenakonto: € 227,65 p.m

Verkauft
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