Bell Immobilien GmbH

Gartenwohnung Top 1 / VERKAUFT!, Perfekte Einteilung, Sonnengarten, Top Lage!

Gartenwohnung Top 1 / VERKAUFT!

Perfekte Einteilung, Sonnengarten, Top Lage!

Multitalent Gartenwohnung ... schön und groß!

Perfekt für Eltern mit Kindern!

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  • Wohnfläche:

    129 m² Wfl. im Erdgeschoß auf 1 Ebene

  • Garten:

    Terrasse rd. 35 m² + Sonnengarten rd. 105 m²

  • Ausrichtung:

    Süd / West und Ost -> gesamtes Erdgeschoß

  • Baujahr:

    1979/1980 - Neuausstattung und Sanierung 2015!

  • Erstbezug:

    Erstbezug nach Neuausstattung und Sanierung!

  • Fertigstellung:

    Bezug voraussichtlich ab März 2016

  • Bauweise:

    Beste Bauqualität:

    • Rotes Ziegelmauerwerk / doppelte rote Mauern mit mittig liegenden Kokosdämmmatten an den Außenwänden, ideales Raumklima! So ökologisch baut heute niemand mehr!
    • Neue Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
    • Neue Zentralheizung mit Pellets
    • Neue Fußbodenheizung
    • Neue Elektro- und Sanitärleitungen
    • Neuer Estrich und Verputz
  • Aufteilung:
    • Großes Wohnzimmer (40 m²) mit offenem "Küchen-Erker" und freier Aussicht in die Natur
    • 3 große Schlafzimmer: Elternschlafzimmer 19 m² mit Bad en suite, Kinderzimmer 15 und 16 m²
    • großzügige Diele mit ausreichend Raum für Garderobe
    • großes Bad mit Fenster
    • WC
    • 2 Kellerräume mit gesamt rd. 53 m²
  • Stockwerk:

    Erdgeschoß

  • PKW-Abstellplatz:

    2 PKW-Freistellplätze

  • Keller:

    2 Kellerräume mit gesamt rd. 53 m²

  • Ausstattung:

    Neuausstattung 2015:

    • Neue Fenster und Türen
    • Neue Parkettböden in Eiche
    • neues Bad, großflächige Fliesen, Eckbadewanne, bodenebene Dusche
    • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • Energieeffizienz:

    HWB 41,5, fGEE 0,81

  • Kaufpreis:

    VERKAUFT!

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T +43 6246 21220 | E | Web www.bell-immobilien.at
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