Wohnhaus mit 2 Familienwohnungen, große Terrassen, Gärten, Garagen, Umgebaut und neu ausgestattet 2019!

In 16 Minuten mit dem Schnellzug in Salzburg!

Wohnfläche:
Wohnung Top 1 im 1. OG mit 93 m² Wohnfläche
Wohnung Top 2 im 2. OG mit 93 m² Wohnfläche
Terrasse/Balkon:
Beide Wohnungen je 19,3 m² West-Balkonterrassen mit weiten Ausblicken über Neumarkt bis zum Haunsberg.
Garten:
Jede Wohnung zusätzlich noch einen Eigengarten:

Top 1 Garten 59 m²
Top 2 Garten 74 m²
Ausrichtung:
Westen und Osten
Baujahr:
Ursprünglich 1983, Umbau und Neuausstattung 2019
Erstbezug:
Erstbezug nach Neuausstattung Sommer/Herbst 2019
Fertigstellung:
Ende 2019
Bauweise:
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Aufteilung:
2 sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnungen:

Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad/WC, getrenntes WC.

Große Kellerräume, 2 Garagen, 2 Freistellplätze
Stockwerk:
Gesamtes Haus: EG, 1.OG und DG
PKW-Abstellplatz:
2 Stück Garagen
2 Stück PKW-Freistellplätze
Keller:
Gesamt rd. 60 m² Keller
Ausstattung:
Vollständige Neuausstattung und Umbau 2019:

Neue Grundrisse, Erweiterung der Balkonterrassen, neue Bäder, neue Böden, neue Türen, neue Fenster, neues Elektroprogramm.

Neue Gaszentralheizung mit best. Fußbodenheizung, neue Dacheindeckung.
Energieeffizienz:
HWB 54, fGEE 1,07
Kaufpreis:
RESERVIERT!