Bei diesem exklusiven Bauvorhaben entstehen drei neue exklusive Reihenhäuser in absoluter Sonnen- und Ruhelage mit Ausblick auf die Salzburger Berge.
Die Lage besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern im Zentrum von Elixhausen, die Nähe zur Natur und den Seen, sowie durch die kurze Distanz in die Stadt Salzburg.
Entdecken Sie die Natur und den Freizeitwert dieser schönen Umgebung. Das Salzburger Seenland u.a. mit dem Obertrumer See und dem Mattsee ist in 10-15 Minuten erreicht. In der Umgebung kann man wunderbar mit dem Fahrrad Ausflüge machen, oder wandern und laufen! Gleichzeitig erreicht man die Altstadt von Salzburg in nur rd. 10 Autominuten oder auch öffentlich in 20 Minuten mit dem Bus.
Die Reihenhäuser werden qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügen über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entsprechen absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen!
Alle 3 Häuser können als 4- oder 5-Zimmer Variante ausgebaut werden und verfügen über je 2 Bäder. Bei der 4-Zimmer-Variante befinden sich im 1. Obergeschoß 2 Schlafzimmer und ein Bad, bei der 5-Zimmer-Variante wird das 1. Obergeschoß mit 3 Zimmern und Bad ausgeführt, also Platz für ein weiteres Kinderzimmer oder für ein ruhiges Homeoffice.
Im Dachgeschoss befindet sich jeweils das Hauptschlafzimmer und ein zweites Bad.
Wohnfläche |
115 m² Wohnfläche |
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Garten |
172 m² Gartenfläche inklusive Terrasse |
Wohnungsaufteilung |
Je nach Kundenwunsch als 4- oder 5-Zimmer Variante ausbaubar |
Ausstattung |
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Ausrichtung |
Hauptausrichtung Süd/West |
Baujahr/Fertigstellung/Bezug |
Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung Ende 2024/Frühjahr 2025 |
Geschoss |
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss |
Keller |
Voll unterkellert, Fläche rd. 41 m² |
Parkplatz |
1 Carportplatz + 1 Freistellplatz |
Energieeffizienz |
HWB 37, fGEE 0,7 |
Ankaufnebenkosten |
Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: |
Reserviert |