Einladend schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nur 3 Radminuten vom Wallersee und nahe dem Ortszentrum. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die neuwertige Küche und die ideale Raumaufteilung.
Beste Infrastruktur in der Umgebung und die S-Bahn ist fußläufig in 5 Minuten erreicht.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die darin befindliche 2-Zimmer-Balkonwohnung bietet wunderbare Blicke auf die Bergwelt mit Gaisberg, Nockstein, Untersberg und Watzmann. Die Wohnung ist aktuell bis Ende August 2024 befristet vermietet. Auf Basis der aktuelle Netto-Miete ergibt sich eine Rendite in Höhe von ca. 3%.
Neben dem 3 m² großen Kellerabteil verfügt die Wohnung weiters über einen im Eigentum befindlichen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Seekirchen ist ein wunderbarer Platz zum Leben. Die Freizeitmöglichkeiten in der Natur in unmittelbarer Umgebung sind vielfältig, der Wallersee ist sehr schnell erreicht und auch die Infrastruktur der Stadtgemeinde Seekirchen erhöht die Lebensqualität.
| Wohnfläche |
ca. 51 m² |
|---|---|
| Balkon/Loggia |
ca. 7 m² |
| Wohnungsaufteilung |
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| Ausstattung |
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| Ausrichtung |
Hauptausrichtung Wohnzimmer, Balkon/Loggia: Richtung Osten mit Blick auf Gaisberg, Nockstein, Untersberg und Watzmann |
| Baujahr |
1995 |
| Geschoss |
1. Obergeschoss |
| Keller |
Kellerabteil vorhanden |
| Parkplatz |
1 Tiefgaragen Abstellplatz |
| Energieeffizienz |
HWB 64, fGEE 1,00 |
| Ankaufnebenkosten |
Die genannten Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Ankaufnebenkosten: |
| Verkauft | |