Bell Immobilien GmbH - seit 2004

Rundum-Sorglos-Paket für bestmögliche Kundenzufriedenheit

Sie wollen „Schöner Wohnen“ und sich einen Überblick über den Salzburger Immobilienmarkt machen? Sich über Preise und Lagen informieren? Sich mit einem Spezialisten über die Markentwicklung austauschen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere Leistungen sind weitreichend und gehen über das übliche Immobilienangebot weit hinaus!

Nicht nur unser eigenes Immobilienangebot ist interessant, auch unsere Expertise steht Ihnen zur Verfügung!

Unser Immobilienangebot umfasst sowohl eigene Projekte unserer Firma, aber auch Immobilien unserer Bauträger-Partner und auch Immobilien unserer privaten Kunden.

Wir möchten aber auch Ihr Ansprechpartner sein, wenn Sie selbst eine Immobilie gefunden haben und Sie einfach auf unsere langjährigen Erfahrungen und unser Marktwissen zurückgreifen möchten! Ist der Preis marktüblich, ist die Immobilie genehmigt, sind die Zufahrten gesichert, was bedeuten die Dienstbarkeitsverträge, wer erklärt mir den Grundbuchsauszug genau …?

Wir überprüfen Ihr Wunschobjekt auf „Herz und Nieren“, erheben Grundbuchsdaten, durchleuchten die Urkundensammlungen, holen sämtliche wichtige Unterlagen und Informationen bei den Bauämtern der Gemeinden ein, schauen uns Bescheide an und können Ihnen dann eine umfangreiche Expertise zu Ihrem Wunschobjekt geben.

Sie erhalten von uns einen Bericht über die bestehenden Genehmigungen, Baubescheide, über bestehende oder notwendige Dienstbarkeitsverträge (Zufahrts- und Leitungsrechte etc.), wichtige Hinweise zu Behördenauflagen, eine Überprüfung des Grundbuches und eine Überblick über Möglichkeiten von Um- und Ausbauten etc.. Auch erheben wir Bebauungsgrundlagen, wenn Sie ein neues Gebäude errichten möchten und geben einen Überblick über die wesentlichen Bauvorschriften und die auf der jeweiligen Liegenschaft möglichen Baugrößen.

Natürlich bekommen Sie von uns auch eine Beratung zum Kaufpreis, sodass Sie in den Preisverhandlungen stichhaltige Argumente vorbringen können. Natürlich begleiten wir Sie auf Wunsch auch bei der Vertragsabwicklung. Welche Anwälte sind auf Immobilienrecht spezialisiert? Welche Dienstbarkeitsverträge sind noch zu erstellen (z.B. für Zufahrten etc.)? Welche Kosten entstehen beim Ankauf?

Lassen Sie sich von unserer langjährigen Erfahrung überzeugen! „Einen PKW-Ankauf lassen Sie sicher bei einem der Autofahrerclubs überprüfen, bevor sie diesen kaufen. Bei Immobilien geht es um viel mehr Geld und um ein wesentlich höheres Risiko.

Lesen Sie auch die Stimmen unserer Kunden im Kundenfeedback und lassen Sie sich überzeugen!

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