Bell Immobilien OG

SALZBURG / SONNENHAUS HEUBERG / DACHGESCHOSS MIT TRAUMTERRASSE / RESERVIERT!

Dachgeschoss-Maisonette Top 3 mit großer Terrasse / RESERVIERT!

Unverbaubare Traumaussicht und Weitblick am Heuberg

Gerade fertig gestellt -> jetzt besichtigen!

Jetzt Detailinformationen anfordern!

  • Wohnfläche:

    ca. 102 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss

  • Terrasse/Balkon:

    Terrasse 15 m² Richtung Süden mit unverbaubarer Aussicht!

  • Ausrichtung:

    Alle Himmelsrichtungen, Hauptausrichtung Süden

  • Baujahr:

    Dachgeschoss Neuausbau 2016 / 2017

  • Erstbezug:

    Erstbezug nach Neuausbau

  • Fertigstellung:

    Bezug kurzfristig möglich

  • Bauweise:

    Beste Bauqualität:

    • Rote Ziegel bei den Außen- und Innenwänden
    • Dachgeschoßausbau in bester Zimmermannsqualität und Isolierung
    • Neue Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Wohnzimmer große Schiebetüre Richtung Terrasse
    • Neue Zentralheizung mit Pellets
    • Niedertemperatur Fußbodenheizung
    • Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
  • Aufteilung:
    • Großes Wohnzimmer mit offener Küche (rd. 46 m²) und großem Glasschiebeelement Richtung Terrasse!
    • 2 Schlafzimmer und Arbeitszimmer
    • Bad mit 2 großen Dach-Fenstern, Eckbadewanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch
    • WC mit Fenster
    • 2 Abstellräume
    • 2 Kellerräume (richtige Räume)
  • Stockwerk:

    1. Obergeschoss und Dachgeschoss
    1. OG: Eingangsbereich und Arbeitszimmer  Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

  • Aufzug:

    Nein

  • PKW-Abstellplatz:

    2 PKW-Plätze

  • Keller:

    2 Kellerräume mit gesamt rd. 12,5 m²

  • Ausstattung:
    • Neue Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    • Neue weiße Türen mit Edelstahldrücker
    • Neue Dielenböden in Eiche
    • neues Bad, großflächige Fliesen, Eckbadewanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch
    • Neue Dachterrasse mit Lerchenholz-Belag
    • Elektrische Raffstore und Rollläden
  • Energieeffizienz:

    HWB 49,9,  fGEE 0,81

  • Kaufpreis:

    RESERVIERT!

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Bell Immobilien OG Salzburg | Nonntaler Hauptstraße 110 | 5020 Salzburg
T +43 662 82 80 29 | E | Web www.bell-immobilien.at
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