Bell Immobilien OG

SALZBURG STADT / Josefiau / 3-Zimmer-Balkonwohnung

Perfekte Stadtwohnung nahe Salzach!

Erstbezug nach Neuausstattung!

Top moderne Wohnung, sonnig, großzügig eingeteilt, perfekt für ein junges Paar oder Singles, die das Leben in der Stadt geniessen wollen!

Jetzt Detailinformationen anfordern!

  • Wohnfläche:

    rd. 70 m²

  • Terrasse/Balkon:

    rd. 4 m²

  • Ausrichtung:

    Süden: Wohnzimmer, Küche und Balkon

  • Baujahr:

    Wohnhaus: 1960 - laufende Renovierungen

    Wohnung: vollkommen neu ausgestattet/top modern!

  • Erstbezug:

    Erstbezug nach Neuausstattung!

  • Bauweise:

    Massivbauweise gem. Energieausweis

  • Aufteilung:
    • Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit rd. 30 m²
    • 2 Schlafzimmer mit rd. 12 und 16 m²
    • Bad und WC getrennt
  • Stockwerk:

    2. Obergeschoß

  • Aufzug:

    Nein

  • PKW-Abstellplatz:

    Allgemeinparkplätze vor dem Wohnhaus

  • Keller:

    Kellerabteil mit 10,03 m²

  • Ausstattung:

    Top moderne Ausstattung / Erstbezug nach Neuausstattung:

    • Neue Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
    • Neues Bad mit moderner Dusche, großflächige Fliesen und Fenster
    • Neue weiße Innentüren
    • Elektrik erneuert in der gesamten Wohnung
    • Neue Schalter und Freisprechanlage
  • Energieeffizienz:

    HWB/BGF 56 kWh/m²a

  • Kaufpreis:

    Kaufpreis 3-Zimmer-Wohnung: € 275.000,-- *)

    *) Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

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Bell Immobilien OG Salzburg | Nonntaler Hauptstraße 110 | 5020 Salzburg
T +43 662 82 80 29 | E | Web www.bell-immobilien.at
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