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Einfamilienhaus auf einer Ebene!

Einzigartige Architektur / Wohnen im Loft mit freiem Ausblick auf Wiesen und den See

Das Haus wird als Eigentum erworben und im Grundbuch als Baurechtsliegenschaft eingetragen. Der Grund ist Pachtgrund.

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• Wohnfläche:

  rd. 97 m² auf 1 Ebene im Erdgeschoß

• Terrasse/Balkon:

  3 Terrassen

• Garten:

  Grundstücksgröße 451 m²

• Ausrichtung:

  alle Himmelsrichtungen
  Hauptausrichtung Süd-West

• Baujahr:

  2018/2019

• Erstbezug:

  JA

• Fertigstellung:

  Geplant für Frühjahr 2019

• Bauweise:

  Die Häuser werden in Holz-Bauweise errichtet, die Ausführung läßt einen späteren Abbau und Wiederaufbau auf einem anderen Grundstück zu!

• Aufteilung:
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche (rd. 58 m²) loftartig und offen bis zum Dachgiebel + voll verglaste Fassade Richtung Süd-West. Herrlicher Blick über Wiesen und Felder (Grünlandgrenze)
  • 2 Schlafzimmer mit eigener Terrasse
  • Bad mit Fenster (Dusche + Badewanne)
  • getrenntes WC
  • Abstellraum

  WICHTIG: Das Haus kann in vielen Bereichen den Bedürfnissen der Käufer angepaßt werden, z.B. Anzahl und Größe der Räume, ein 2. Bad etc.. Vieles ist jetzt noch möglich!

• Stockwerk:

  Erdgeschoss

• PKW-Abstellplatz:

  2 Freistellplätze, Carport optional

• Keller:

  Ebenerdige Staufläche ca. 11 m² - optional auf 20 m² vergrößerbar.

• Ausstattung:

  Sehr schöne Ausstattung - derzeit noch den individuellen Bedürfnissen anpassbar

• Energieeffizienz:

  HWB sk 61 / f GEE 0,90

• Kaufpreis:

  Kaufpreis Einfamilienhaus auf Pachtgrund: € 389.000,-- *)

  Inkl. 2 PKW-Freistellplätze

  Monatliche Pacht für Grundstück € € 275,-- inkl. UST, indexiert.

  *) Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen)

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