SEEKIRCHEN / NEUBAU-Einfamilienhaus 97 m² Wohnfläche / Haus im Eigentum Grund auf Pacht
Einfamilienhaus auf einer Ebene!
Einzigartige Architektur / Wohnen im Loft mit freiem Ausblick auf Wiesen und den See
Das Haus wird als Eigentum erworben und im Grundbuch als Baurechtsliegenschaft eingetragen. Der Grund ist Pachtgrund.
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Wohnfläche:
rd. 97 m² auf 1 Ebene im Erdgeschoß
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Terrasse/Balkon:
3 Terrassen
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Garten:
Grundstücksgröße 451 m²
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Ausrichtung:
alle Himmelsrichtungen
Hauptausrichtung Süd-West -
Baujahr:
2018/2019
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Erstbezug:
JA
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Fertigstellung:
Geplant für Frühjahr 2019
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Bauweise:
Die Häuser werden in Holz-Bauweise errichtet, die Ausführung läßt einen späteren Abbau und Wiederaufbau auf einem anderen Grundstück zu!
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Aufteilung:
- großes Wohnzimmer mit offener Küche (rd. 58 m²) loftartig und offen bis zum Dachgiebel + voll verglaste Fassade Richtung Süd-West. Herrlicher Blick über Wiesen und Felder (Grünlandgrenze)
- 2 Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Bad mit Fenster (Dusche + Badewanne)
- getrenntes WC
- Abstellraum
WICHTIG: Das Haus kann in vielen Bereichen den Bedürfnissen der Käufer angepaßt werden, z.B. Anzahl und Größe der Räume, ein 2. Bad etc.. Vieles ist jetzt noch möglich!
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Stockwerk:
Erdgeschoss
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PKW-Abstellplatz:
2 Freistellplätze, Carport optional
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Keller:
Ebenerdige Staufläche ca. 11 m² - optional auf 20 m² vergrößerbar.
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Ausstattung:
Sehr schöne Ausstattung - derzeit noch den individuellen Bedürfnissen anpassbar
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Energieeffizienz:
HWB sk 61 / f GEE 0,90
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Kaufpreis:
Kaufpreis Einfamilienhaus auf Pachtgrund: € 355.000,-- *)
Inkl. 2 PKW-Freistellplätze
Monatliche Pacht für Grundstück € € 275,-- inkl. UST, indexiert.
*) Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen)
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