Bell Immobilien GmbH

MATTSEE / Großzügiges schönes Haus

Schöne zentrumsnahe Lage in Mattsee

Hochwertig gebautes Wohnhaus mit Wintergarten

Großzügiges Haus für Familien, oder Generationen-Haus, aber auch bestens geeignet für "Arbeiten und Wohnen"

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  • Wohnfläche:

    rd. 200 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß

  • Terrasse/Balkon:

    JA

  • Garten:

    2 große Terrassen und kleiner Garten

  • Ausrichtung:

    Alle Himmelsrichtungen

  • Baujahr:

    Baujahr 1973. Generalsanierung in den letzen 10 Jahren.

    Sehr hochwertige technische Ausstattung, neue Pellets-Heizung, Solaranlage, BUS-System, Anschluss für E-Autos, Wärmedämmung, neues Dach, Wintergarten, Whirlpool, etc..

  • Bauweise:

    Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung

  • Aufteilung:

    2 Eingänge in das Haus

    Derzeit im Erdgeschoß Bürobereich und im 1. Obergeschoß Wohnbereich.

  • Stockwerk:

    Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß

  • PKW-Abstellplatz:

    Garage für 2 PKW mit Anschluss für E-Autos

    Überdachte Stellplätze 6 Stück + 1 Freistellplatz

  • Keller:

    Voll unterkellert + neuer Teilkeller mit Werkstatt und Mitarbeiterduschen

  • Ausstattung:

    Technisch sehr hochwertige Ausstattung

    Viele Extras, Kaminofen mit Sichtfenster, Wintergarten, Whirlpool, große Holzterrasse etc.

  • Energieeffizienz:

    HWB-ref 61,6 kWh/m²a

  • Kaufpreis:

    Kaufpreis Wohnhaus € 698.000,-- *)

    *) Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen)

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Bell Immobilien GmbH Salzburg
T +43 6246 21220 | E | Web www.bell-immobilien.at
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