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HALLEIN

HALLEIN / 3-Zimmer-Balkonwohnung

Urbane Lage Hallein-Burgfried / VERKAUFT!

Erstbezug nach Neuausstattung in Hallein-Burgfried

Sonnige und ruhige Balkonwohnung

Fußläufig in das Zentrum der Stadt Hallein

Top moderne Wohnung, sonnig, großzügig eingeteilt, perfekt für ein junges Paar oder Singles, die das Leben in der Stadt geniessen wollen!

Die moderne Stadtwohnung ... großzügig, hell und zentral!

Die Wohnung liegt nahe der Salzach im Ortsteil Burgfried in einer ruhigen Seitenstraße - das Zentrum der Stadt Hallein ist fußläufig sehr einfach erreichbar. Schulen, ein Spar-Markt und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls in wenigen Schritten erreicht.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses welches rd. 1960 errichtet wurde und laufenden Erneuerungen unterzogen wurde und wird.

Die Wohnung selber wurde gerade vollkommen neu ausgestattet und präsentiert sich großzügig von der Raumaufteilung und modern in der Ausstattung! Neu sind die sehr schönen Eichenparkettböden, die Elektrik, die Türen, das komplett neues Bad (mit Fenster) mit großflächigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung u.v.m..

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Sonnenbalkon, der 2 Sesseln und einem kleinen Tisch Platz bietet, sodass einem gemütlichen Tag unter freiem Himmel nichts im Wege steht.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit über 33 m² großzügig und hell, hier könnte auch eine Kochinsel angedacht werden. 

Das Hauptschlafzimmer mit knapp 15 m² bietet neben dem Platz für ein großes Doppelbett auch noch Raum für einen rd. 3 Meter langen Kasten und lässt damit sicher Frauenherzen höher schlagen.

Das 2. Schlafzimmer mit knapp 10 m² ergänzt die Wohnung ideal, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer ist hier perfekt eingerichtet.

Weiteren Stauraum finden man garantiert im Vorraum, der Luft zum Atmen lässt.

Wohnfläche

ca. 73 m²

Balkon

Südbalkon ca. 4 m²

Ausrichtung

Sonnige Süd-Ausrichtung bei Küche, Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf die Berge.

Badezimmer und die 2 Schlafräume sind sehr ruhig auf der Rückseite des Gebäudes gelegen.

Baujahr

Wohnung wurde im Herbst 2018 komplett neu ausgestattet.

Erstbezug

Erstbezug nach Neuausstattung

Aufteilung
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Süd-Balkon
  • 2 Schlafräume auf der Rückseite des Gebäudes
  • modern ausgestattetes Badezimmer mit neuer Dusche, WC (großfläche Fliesen, moderner Waschtisch, Dusche mit Glastrennwand u.v.m.)
  • geräumiger Vorraum / Stauflächen
Geschoss

1. Obergeschoss

Lift

Nein

Keller

ca. 12 m²

Ausstattung

im Herbst 2018 neue Ausstattung:

  • neue Elektrik
  • neuer Eichenparkettboden
  • neue Fliesen im Bad
  • neues Bad und WC, neue Sanitärausstattung + neue Heizkörper
  • neuer Boiler
  • neue Türen (inkl. Eingangstür)
Energieeffizienz

HWB Standortklima spez. 67,82

Verkauft
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