Bell Immobilien GmbH - seit 2004

Verkaufsobjekte

NEUMARKT / Apfelgarten REIHENHÄUSER

Wohnen in herrlicher Umgebung im Wallerseegebiet

Bauvorhaben Apfelgarten / 5 Reihenhäuser "Wohnen in schöner Architektur und Landschaft"

 

Eck-Reihenhaus 1

APFELGARTEN

Sonniges Eck-Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 117 m²

Terrasse

ca. 11 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 39 fGEE 0,73

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 539.000,00

zuzüglich 2 Freistellplätze gesamt € 10.000,00

Reihenhaus 2

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 57 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 38 fGEE 0,74

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 515.000,00

zuzüglich 2 Freistellplätze gesamt € 10.000,00

Reihenhaus 3

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 54 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 36 fGEE 0,73

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Reihenhaus 4

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 61 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 36 fGEE 0,74

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Reserviert

Eck-Reihenhaus 5

APFELGARTEN

Sonniges Eck-Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 147 m²

Terrasse

ca. 11 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Süd-Westen

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 38 fGEE 0,72

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Reserviert

GRÖDIG / Bauvorhaben Untersbergblick / VERKAUFT!

Moderne Wohnung in ganzjähriger Sonnen- und Ruhelage!

Alle Wohnungen mit Gärten oder Balkonen und herrlich freiem Ausblick auf den Untersberg!

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 4

Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken!

Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

53,97 m²

Garten

Terrasse/Garten rd. 23 m²

Ausrichtung

Ost/Süd

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Herbst 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Garderobe
Geschoss

Erdgeschoss mit Terrasse

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,5 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 6 / Wohnfläche 47 m²

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

47,05 m²

Balkon

8,00 m²

Ausrichtung

Süd/West

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Sommer 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,55 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 7 / Wohnfläche 47 m²

Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken!

Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau!

VERKAUFT!

Wohnfläche

47,05 m²

Balkon

Balkon 7,39 m²

Ausrichtung

Süd/West

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Sommer 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 3,34 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 9 / Wohnfläche 61 m²

VERKAUFT!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

61,15 m²

Balkon

Balkon 9,00 m²

Ausrichtung

Ost/Süd

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Herbst 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,59 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

HOF am Fuschlsee / Neuwertige 3-Zimmer-Balkonwohnung

RESERVIERT

In absolut ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes Hof entfernt, liegt diese 2016/2017 neu erbaute Eigentumswohnung.

Süd-/West ausgerichtet, mit schönem Balkon und Ausblicken in die Natur! Zum Fuschlsee gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad -> ein wahrlich herrlicher Sommer, in wunderschöner Umgebung ist hier garantiert!

3-Zimmer-Balkonwohnung

Diese moderne und neuwertige Balkonwohnung ist ein wahres Highlight und das Gebiet rund um den Fuschlsee ein einzigartiges Naturerlebnis!

Diese ausgezeichnet eingeteilte Balkonwohnung liegt im 1. Obergeschoß, verfügt über durchdachte Details, ist hochwertig ausgestattet und wie neu.

Vom Wohnzimmer, mit sehr ansprechender offener Küche, führt eine Terrassentüre auf den geräumigen Balkon, der angenehme Stunden im Freien gewährleistet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC und ein Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot.

Wohnfläche

rd. 71 m²

Balkon

rd. 8,5 m² (Ost-/Süd- und Westsonne)

Wohnungsaufteilung
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • getrenntes WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung

Bauweise: Massivbauweise

  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Moderne und neuwertige Küche
  • Bad mit großer Wanne und schönen Badmöbeln
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern außer Bad 
Ausrichtung

Eckwohnung - Hauptausrichtung Süden

Baujahr

2016/2017
Verfügbar ab Herbst 2020 

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

Kellerabteil rd. 5 m²

Parkplatz

1 Tiefgaragenabstellplatz

Energieeffizienz

HWB 36, fGEE 0,55

Betriebskosten

Betriebskostenakonto rd. EUR 354,-- p.m. inkl. Heizkosten, Rücklage, Warmwasser

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Reserviert

NEUMARKT / Sonnenhaus am Breinberg

Große Sonnenterrassen mit freien Ausblicken, eigenen Gärten und Garagen

Zu jeder Jahreszeit lockt die wunderschöne Landschaft um den Wallersee!

Moderne 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Aussichts-Terrassen und Gärten.

4-Zimmer-Terrassenwohnung Top 1 im 1. OG

Absolute Ruhelage am Breinberg mit weiten Ausblicken über Neumarkt bis zum Haunsberg!
In 16 Min. mit dem Schnellzug in Salzburg!

Zweifamilien-Wohnhaus in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt am Breinberg. Große West-Terrassen mit freien Ausblicke über Neumarkt!

Mit dem Schnell-Zug in nur 16 Minuten in die Stadt Salzburg, beste Infrastruktur im Ort!

2019: Umbau, Neukonzeption und Neuausstattung des gesamten Hauses. Wohnhaus Baujahr ursprünglich 1983.

Große West-Balkonterrasse (19 m²) + Eigengarten 59 m². Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß im Wohnzimmer.

Balkon

19,3 m²

Ausrichtung

Süd-West

Baujahr

Umfassend renoviert und vollständig neu und modern ausgestattet im Jahr 2019
Originalbaujahr 1983

Erstbezug

Erstbezug nach Neuausstattung: Frühjahr 2020

Fertigstellung

innerhalb von 2 Monaten möglich

Bauweise

Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

Aufteilung
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluß / Ausgang auf die sonnige Terrasse
  • 3 Schlafzimmer / 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Vorraum
  • großer Kellerraum
Geschoss

1. Obergeschoss

Parkplatz

Garage (16 m²) und PKW-Freistellplatz

Keller

Kellerraum 21,3 m²

Ausstattung

Vollständige Neuausstattung und Umbau 2019:

Neue Grundrisse, Erweiterng der Balkonterrassen, neue Bäder, neue Böden, neue Türen, neue Fenster, neues Elektroprogramm.

Neue Gaszentralheizung mit best. Fußbodenheizung, neue Dacheindeckung.

Energieeffizienz

HWB 54

Betriebskosten rd. € 250,-- (verbrauchsabhängig)

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

4-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 2

Absolute Ruhelage am Breinberg mit weiten Ausblicken über Neumarkt bis zum Haunsberg!
In 16 Min. mit dem Schnellzug in Salzburg!

Zweifamilien-Wohnhaus in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt am Breinberg.

Das Wohnhaus wurde 2019 umgebaut, neu konzeptioniert und neu ausgestattet. Ursprüngliches Baujahr 1983.

Balkon

19,3 m²

Garten

Rd. 74 m² inkl. Gartenhütte!

Im Erdgeschoß gehört zur Wohnung ein kleiner Raum, der als Gartenküche ausgestattet werden könnt. Von dieser Gartenküche kann man über eine Terrassentüre in den eignen Garten gelangen, der den ganzen Vormittag sonnig ist. Ideal ist dieser Garten auch in den heißen Sommermonaten, wenn man einen Schatten-Ruheplatz am Nachmittag sucht!

Ausrichtung

Süd-West

Baujahr

Umfassend renoviert und vollständig neu und modern ausgestattet im Jahr 2019
Originalbaujahr 1983

Erstbezug

Erstbezug nach Neuausstattung: Frühjahr 2020

Fertigstellung

Winter 2019/2020

Bauweise

Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

Aufteilung
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluß / Ausgang auf die sonnige Terrasse
  • 3 Schlafzimmer / 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Vorraum
  • großer Kellerraum
Geschoss

2. Obergeschoss = Dachgeschoss
Kaum Dachschrägen, Mindesthöhe Kniestock 1,8 Meter.

Parkplatz

Garage (14,5 m²) und PKW-Freistellplatz

Keller

Kellerraum 13,6 m² +
Gartenküche / Raum Erdgeschoß 6,7 m²

Ausstattung

Vollständige Neuausstattung und Umbau 2019:

Neue Grundrisse, Erweiterung der Balkonterrassen, neue Bäder, neue Böden, neue Türen, neue Fenster, neues Elektroprogramm.

Neue Gaszentralheizung mit best. Fußbodenheizung, neue Dacheindeckung.

Energieeffizienz

HWB 54

Betriebskosten rd. € 250,-- (verbrauchsabhängig)

Verkauft

NEUMARKT / Apfelgarten WOHNUNGEN

Wohnen in herrlicher Umgebung im Wallerseegebiet

Neues Bauvorhaben Apfelgarten / Mehrfamilienhaus "Wohnen in schöner Architektur und Landschaft"!

Moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Gärten, großen Balkonen und Dachterrassen.

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1

Eckwohnung Süd/West

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Garten

ca. 52 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 12 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung erfolgt auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 349.000,00

zuzüglich 2 Freistellplätze gesamt € 10.000,00

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 2

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 58 m²

Garten

ca. 39 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 9 m²

Parkplatz

1 PKW-Abstellplatz / Optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 269.000,00

zuzüglich 1 Freistellplatz € 5.000,00

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 3

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Garten

ca. 50 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 12 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 349.000,00

zuzüglich 2 PKW-Stellplätze gesamt € 10.000,00

3-Zimmer-Balkonwohnung Top 4

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Balkon/Terrasse

ca. 15 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstore
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 345.000,00

zuzüglich 2 PKW-Freistellplätze, gesamt € 10.000,00

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 5

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 58 m²

Balkon/Terrasse

ca. 15 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 9 m²

Parkplatz

1 PKW-Abstellplatz / Optional 1 Carport

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 265.000,00

zuzüglich 1 PKW-Freistellplatz € 5.000,00

3-Zimmer-Balkonwohnung Top 6

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Balkon/Terrasse

ca. 15 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • Gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carportplatz

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 7

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 73 m²

Dachterrasse

ca. 32 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • Gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

Dachgeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carportplatz

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 385.000,00

zuzüglich 2 PKW-Freistellplätze, gesamt € 10.000,00

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 8

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 73 m²

Dachterrasse

ca. 32 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstore
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Frühjahr 2022

Geschoss

Dachgeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Reserviert

ABTENAU / Hochwertiges, modernes Einfamilienhaus

Wohnen im Urlaubsparadies Abtenau! Mitten in der Natur, herrliches Ski- und Wandergebiet im Umkreis!

Ideal für Sonnenliebhaber und Menschen die absolute Ruhe und Natur geniessen wollen!

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Abtenau/Schorn

Hochwertiges Wohnen mitten im Ski- und Wanderparadies Abtenau

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - mitten in der Natur mit schönen Ausblicken!

In der wunderbaren Wander- und Skiregion Abtenau, steht dieses moderne Einfamilienhaus mit herrlicher, zweistöckiger Galerie im Essbereich und ansprechender Raumaufteilung, sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde höchsten Wert gelegt; die Küche und der Kamin - alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden - Freistellmöglichkeiten gibt es im Einfahrtsbereich auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen eigenen Fitnessbereich mit Sauna und Wellnessdusche. Insgesamt besteht das Einfamilienhaus aus drei Ebenen: dem Keller, dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss mit Balkonausgängen vom Hauptschlafzimmer bzw. der Einliegerwohnung.

Eine seltene Möglichkeit mitten in der Natur!

Wohnfläche

Wohnfläche rd. 206 m² inklusive ca. 38 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Grundstücksfläche

Grundstücksfläche 1189 m²

Garten

großer Sonnen-Garten mit Springbrunnen, absolut ruhig gelegen

Balkone

Balkon vom Hauptschlafzimmer begehbar: 9,70 m²
Balkon von der Einliegerwohnung begehbar: 8,35 m²

Raumaufteilung

Haupthaus:

Großer Wohn-/Essbereich, Wintergarten mit Verglasung über 2 Stockwerke, Küche, Büro, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Galerie.

Keller (106 m²): hier befindet ein ansprechender, 25 m² großer Wellnessbereich mit Sauna und Wellnessdusche. Der restliche Keller umfaßt Lagerräume, Pelletslager und den Heizraum.

Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss:

Gut eingeteilte 2 Zimmer-Wohnung (38 m²) mit separatem Außenzugang und Balkon.

Ausstattung

Hochwertige und fast neue Ausstattung mit schönen Parkettböden, modernem Bad, Galerie, Wintergarten, schöner Küche, Wellnessbereich mit Sauna u.v.m..

Das Haus verfügt weiters über ein BUS-System, elektrischen Raffstore/Rollläden, Fußbodenheizung.

Ausrichtung

Alle Himmelsrichtungen, Hauptausrichtung Richtung Süden

Baujahr/Fertigstellung/Bezug

Das Haus wurde 2010 neu errichtet, war in den letzten 5 Jahren kaum bewohnt, sodass es den Eindruck eines vollständig neuen Wohnhauses macht.

Geschoss

Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Keller

Haus ist voll unterkellert - Kellerbereich ca. 106 m² inkl. Wellnessbereich mit Sauna und Wellnessdusche

Parkplatz

Doppelgarage mit elektrischem Tor und Freistellplätze vor dem Haus -> im Kaufpreis inkludiert

Energieeffizienz

HWB 61

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 870.000,00

zuzüglich Ankaufnebenkosten

SALZBURG-PARSCH / Balkonwohnung / VERKAUFT!

Kleine 2-Zimmer Wohnung mit Untersbergblick

Urbanes Wohnen - perfekte Raumaufteilung - schöner Ausblick!

2-Zimmer-Balkonwohnung

Ruhige, sonnige Lage mit Untersbergblick

Urbanes Wohnen in Parsch! Zentral und doch in absolut grüner Umgebung, unweit dem Erholungsgebiet Gaisberg und mit dem Rad in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt!

Sonnige Ruhelage mit schönem Süd-/West Balkon und Blick auf den Untersberg und seitlich auf den Kapuzinerberg.

Weiteres Highlight ist der ideale Wohnungsschnitt, besser kann eine 2-Zimmer-Wohnung nicht eingeteilt sein.

Beste Infrastruktur im Umkreis, alles täglich notwendige ist fußläufig erreichbar.

Die S-Bahnstation ist ebenso in der Nähe und bietet eine ideale Verkehrsanbindung.

Wohnfläche

ca. 36 m²

Balkon

ca. 6 m²

Raumaufteilung
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Balkon / Loggia
Baujahr

1978

Ausrichtung

Süd-West Ausrichtung

Geschoss

2. Obergeschoss mit Aufzug

Aufzug

vorhanden

Keller

kleines Kellerabteil vorhanden / rd. 1,5 m²

Energieeffizienz

HWB 99 / fGEE 1,42

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft
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