Bell Immobilien GmbH - seit 2004

Verkaufsobjekte

NEUMARKT / Apfelgarten REIHENHÄUSER

Wohnen in herrlicher Umgebung im Wallerseegebiet

Bauvorhaben Apfelgarten / 5 Reihenhäuser "Wohnen in schöner Architektur und Landschaft"

 

Eck-Reihenhaus 1

APFELGARTEN

Sonniges Eck-Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 117 m²

Terrasse

ca. 11 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Sommer 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 39 fGEE 0,73

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Reihenhaus 2

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 57 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Sommer 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 38 fGEE 0,74

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Reihenhaus 3

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 54 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Sommer 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 36 fGEE 0,73

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Reihenhaus 4

APFELGARTEN

Sonniges Reihenhaus in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 62 m²

Terrasse

ca. 10 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Westen

Fertigstellung

Sommer 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 36 fGEE 0,74

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Eck-Reihenhaus 5

APFELGARTEN

Einmalige Gelegenheit durch Rücktritt -> Haus mit dem größten Grundstück und Süd-/West ausgerichtet!!!

Sonniges Eck-Reihenhaus, Süd-West ausgerichtet, in der landschaftlich wunderschönen Umgebung von Neumarkt am Wallersee.

Die kleine Stadt Neumarkt ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Gastronomie und zusätzlich einer bestens ausgebauten und schnellen Zuganbindung an die Stadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 96 m²

Garten

ca. 137 m²

Terrasse

ca. 11 m²

Balkon

ca. 6 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Süd-Westen

Fertigstellung

Sommer 2022

Raumaufteilung
  • Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Kamin (Wohnzimmer Raumhöhe 2,8 Meter!)
  • 3 Schlafzimmer
  • großer Keller
Keller

rd. 47 m²

PKW-Stellplatz

2 PKW-Freistellplätze / optional Carport möglich

Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • hochwertige Ausstattung (Parkettböden, großflächige Fliesen etc.)
  • Fußbodenheizung
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaik
  • Raffstores
  • Apfelbaum
Energieeffizienz

HWB 39 fGEE 0,66

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

NEUMARKT-STEINDORF / Reihenhaus Sonnengarten

Top ausgestattet und neuwertig

Entzückender Wohlfühlgarten

Großes Mittel-Reihenhaus

Ausgebautes Dachgeschoss mit Gaupe

Sonnig und ruhig

Sonnen- und Ruhelage, sehr schöne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung!

Das neuwertige Reihenhaus wurde 2010 neu errichtet und ausgesprochen schön ausgestattet. 3 Schlafzimmer (4 wären möglich), 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, hochwertige Küche, sind nur einige der Vorzüge dieses Hauses. Der entzückende Sonnengarten bietet Platz für angenehme Ruhestunden in der frischen Luft.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Carportplätze.

Steindorf liegt nur 3 Minuten von Neumarkt entfernt.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Nutzfläche

Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss 93 m²; ausgebautes Dachgeschoss 30 m²

Balkon/Terrasse

Süd-Balkon ca. 4 m²

Ausrichtung

Hauptausrichtung Süden

Baujahr/Bezug

Baujahr 2010 / Bezug im Sommer 2022 möglich!

Geschoss

Keller, EG, OG und DG

Keller

voll unterkellert

Parkplatz

2 Carport Abstellplätze

Energieeffizienz

HWB 31

Ankaufnebenkosten

Die genannten Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6% inkl. UST.
Gesamtnebenkosten ca. 10% des Gesamtkaufpreises.

Kaufpreis € 550.000,00

zuzüglich
Kaufpreis Doppel-Carport: € 19.000,00
GESAMTKAUFPREIS INKL. STELLPLÄTZE: € 569.000,00

SALZBURG - ALT-LIEFERING / Balkonwohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick

Urbanes Wohnen in der Nähe des Privatgymnasium der Herz-Jesu-Missionare.
Perfekte Raumaufteilung - schöner Ausblick!

3-Zimmer-Balkonwohnung

Herrlich sonnige Lage mit Untersbergblick

Urbanes Wohnen in Salzburg Alt-Liefering! Zentral und doch in einer schönen Umgebung. Sonnige Ruhelage mit großzügigem Süd Balkon und Blick auf den Untersberg.

Idealer Wohnungsschnitt, besser kann eine 3-Zimmer-Wohnung nicht eingeteilt sein. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist ausgezeichnet. Schulen, Restaurants, Lebensmittelhändler - praktisch, dass viele Möglichkeiten fußläufig erreichbar sind.

Die S-Bahnstation ist ebenso in der Nähe und bietet eine ideale Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Salzburg-Mülln (Altstadt Salzburg), als auch in Richtung Freilassing.

Wohnfläche

ca. 78 m²

Balkon

ca. 12 m² Balkonterrasse, Ausrichtung Süden

Raumaufteilung
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Balkonterrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Vorraum
  • Abstellraum
Ausstattung

Die Wohnung ist gut ausgestattet, es bedarf nur weniger Investitionen, um sie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen!

Das Bad wurde bereits in den letzen Jahre vollkommen neu und modern ausgestattet (neue Fliesen, neue Dusche, neue Sanitärgegenstände). Hier befindet sich weiters die ebenso in den letzten Jahren neu installierte Gastherme für die Heizung und Warmwasseraufbereitung.

Baujahr

1982

Neues modernes Bad bereits eingebaut, Heiztherme ebenso bereits getauscht.

Ausrichtung

Süd Ausrichtung

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

Gemauerter richtiger Kellerraum rd. 8 m²

Parkplatz

vorhanden

Energieeffizienz

HWB 61 / fGEE 1,40

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar) gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Moderne Loftwohnung mit Sonnen-Terrasse

Hohe Räume, offene Gestaltung und Galerie

Sehr ansprechendes Wohnambiente durch hohe Räume und offene Raumgestaltung!

Dach-Loft mit Terrasse

Offen, großzügig, ein wahres Highlight

Ruhige und sonnige Lage mit Blick ins Grüne!

Ein absoluter Blickfang ist das Wohnzimmer mit der Galerie aufgrund der offenen Raumgestaltung bis unter den Dachgiebel! Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Raumhöhe und ein sehr ansprechendes und einladendes Wohnambiente!

Besonders viel Licht flutet das Wohnzimmer durch die vielen großen Dachfenster und das Fensterelement mit Giebelverglasung zur Terrasse hin.

Die moderne und sehr großzügige 2- bis 3-Zimmer-Terrassenwohnung ist südseitig ausgerichtet, absolut modern und neuwertig!

Die Lage in Eugendorf ist ideal, in wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Auto; wer lieber mit der S-Bahn nach Salzburg fahren möchte, kann von Seekirchen aus, in nur 15 Minuten in die Stadt gelangen, oder von Eugendorf aus mit dem öffentlichen Bus.

Der schnell erreichte Wallersee und das Naturschutzgebiet im Umkreis, lädt zu schönen Stunden in der Natur ein und bietet im Sommer eine herrliche Abkühlung.

Diese moderne Terrassenwohnung ist ein wahres Highlight, ein wunderbarer Platz zum Leben! Die Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind herrlich, der Wallersee ist in der Nähe und auch die Infrastruktur der Gemeinden Eugendorf und wenig entfernt Seekirchen erhöhen die Lebensqualität!

Wohnfläche

ca. 84 m²
ca.73 m² im 2. OG + 22 m² Galerie (mit 50 % bewertet)

Balkon/Terrasse

ca. 11 m²

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
Garderobe
Bad mit Fenster
Galerieraum

Wohnungsaufteilung

2-3 Zimmer Wohnung

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, schönem Bad mit Fenster, Innenjalousien, Küche etc.

Ausrichtung

Süden/Osten

Baujahr/befristet vermietet

Baujahr 1999/2000

befristet vermietet bis Jänner 2024

Geschoss

2. Obergeschoss ohne Aufzug

Keller

Kellerraum ca. 22 m² + Außenabstellraum ca. 15 m²

Parkplatz

2 Carportstellplätze + angrenzender Außenabstellraum rd. 15 m²

Gesamt 41 m² Fläche für Carports und Außenabstellraum

Energieeffizienz

HWB 41 / fGEE 0,74

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 421.000,00

zzgl. Kaufpreis 2 CP-Plätze +
Außenabstellraum:  € 34.000,00
GESAMTKAUFPREIS INKL. STELLPLÄTZE:
€ 455.000,00

Neue Architektenvillen "Domizil Heuberg"

2 neue Einfamilienhäuser mit Blick auf den Gaisberg und Nockstein

Architektonisch ansprechend, modern, Massivbau und hochwertige Ausstattung.

Ruhige und sonnige Lage, schöne Gärten, sehr hohe Wohnqualtiät!

 

Domizil Heuberg / Villa 2

Neue Einfamilienvilla mit Gaisberg und Nocksteinblick

Herrliche Ausblicke auf den Gaisberg und Nockstein in wunderschöner Sonnen- und Ruhelage am Heuberg.

Eine Rarität in der heutigen Zeit! Einfach herrlich – der Ausblick von Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Im Osten der Nockstein, im Süden der Gaisberg.

Die beiden neuen, eleganten und modernen Einfamilienvillen befinden sich in absolut sonniger und ruhiger Lage am Heuberg. Nur 1,8 km von der Stadtgrenze zu Salzburg entfernt, umgeben die neu gebauten Villen, nur Einfamilienhäuser, schöne Gärten und die Natur. Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in rd. 600 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger Lang oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen. Auch der Waldkindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims und können zu Fuß erreicht werden.

Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021 - die Villen werden in hoher Qualität gebaut und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichendielen-Parkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Heuberg!

Wohnfläche

rd. 149 m²

Grundstücksfläche

rd. 450 m²

Garten

Sonniger und ruhiger Garten mit rd. 20 m² großer Terrasse

Balkon/Terrasse

2 Balkone im OG mit gesamt rd. 15 m²

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Büro/Gästezimmer
Gäste Bad/WC

1. Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en suite
2 weitere Schlafzimmer
2. Bad im OG
WC

Keller:

Technikraum
Abstellraum
Kellerraum

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung:

  • Dielen-Parkettböden in Eiche
  • Großflächige Fliesen in 60x60 und 30x60, mehrere Farbvarianten zur Auswahl
  • Elektrische Raffstore
  • Hochwertige Schiebetüren auf der Südfassade
  • Kamin im Wohnzimmer (für späteren Einbau eines Kaminofens)
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
Ausrichtung

Hauptausrichtung Süden und Westen

Baujahr/Bezug

Baubeginn geplant für Frühjahr 2021
Fertigstellung geplant für Frühjahr / Sommer 2022

Keller

Keller rd. 57 m²

Parkplatz

2-3 PKW Freistellplätze / 1-2 Carportstellplatz optional

Energieeffizienz

HWB SK 42, fGEE 0,59

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis € 1.269.000,00

inkl. 2-3 PKW-Freistellplätze

Domizil Heuberg / Villa 1

Neue Einfamilienvilla mit Gaisberg und Nocksteinblick

Herrliche Ausblicke auf den Gaisberg und Nockstein in wunderschöner Sonnen- und Ruhelage am Heuberg.

Eine Rarität in der heutigen Zeit! Einfach herrlich – der Ausblick von Ihrem neuen Domizil am Heuberg! Im Osten der Nockstein, im Süden der Gaisberg.

Die beiden neuen, eleganten und modernen Einfamilienvillen befinden sich in absolut sonniger und ruhiger Lage am Heuberg. Nur 1,8 km von der Stadtgrenze Salzburgs entfernt, umgeben die neu gebauten Villen, nur Einfamilienhäuser, schöne Gärten und die Natur. Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in rd. 600 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger Lang oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen. Auch der Waldkindergarten und die Volksschule befinden sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims und können zu Fuß erreicht werden.

Aufgrund der ruhigen Umgebung mit Blick über die Wälder und auf die umliegenden Berge, fühlt man sich hier mit der Natur stark verbunden! Mehr Natur direkt an der Stadtgrenze ist kaum vorstellbar. Und während unten im Tal (Stadt Salzburg) noch der Nebel hängt, genießen Sie bereits die ersten Sonnenstunden am Morgen! Einfach herrlich, den Morgenkaffee in dieser wunderbaren Umgebung zu genießen.

Der Baubeginn erfolgte Frühjahr 2021 - die Villen werden in hoher Qualität gebaut und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichendielen-Parkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Heuberg!

Wohnfläche

rd. 158 m²

Grundstücksfläche

rd. 460 m²

Garten

Sonniger und ruhiger Garten mit rd. 20 m² großer Terrasse

Balkon/Terrasse

rd. 11 m² Südbalkon im 1. OG

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Büro/Gästezimmer
Gäste Bad/WC
Abstellraum

1. Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Haupt-Bad en siute
2 weitere Schlafzimmer
2. Bad im OG
WC

Keller:

Technikraum
Abstellraum
Kellerraum

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung:

  • Dielen-Parkettböden in Eiche
  • Großflächige Fliesen 60x60 und 30x60 in verschiedenen Farben zur Auswahl
  • Elektrische Raffstore
  • Hochwertige Schiebetüren auf der Südfront
  • 2 Bäder im OG + Gästebad im EG
  • Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung

Hauptausrichtung Süden

Baujahr/Bezug

Baubeginn geplant für Frühjahr 2021
Fertigstellung geplant für Frühjahr / Sommer 2022

Keller

Keller rd. 61 m²

Parkplatz

3 PKW Freistellplätze / 2 Carportstellplätze optional

Energieeffizienz

HWB SK 42, fGEE 0,59

Ankaufnebenkosten

Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

Mehrfamilienhaus in Hallwang

Nahe der Stadtgrenze / Mayrwies

Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 1 Praxis/Büro.

Ideal für Anleger, für Wohnen und Arbeiten, oder auch für einen Neubau.

Ansprechendes Wohnhaus

mit vielen Möglichkeiten und großem Grundstück

Guter Zustand, teilsaniert

In Hallwang, nahe der Grenze zu Mayrwies steht dieses große Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten und einer Praxis/Büro.

Das Haus ist im Villenstil der 50er Jahre errichtet und hat einen sehr großen parkähnlichen Garten. Es wurden bereits etliche Erneuerungen vorgenommen, das Haus ist in gutem Zustand. Die Lage ist zentral, mit bester Infrastruktur im Umkreis. Einzig das Verkehrsaufkommen auf der Ostseite der Liegenschaft ist zu beachten.

Das Haus ist ideal für Anleger, die 3 Wohnungen und eine Praxis/Büro vermieten möchten, aber auch ideal wenn eine große Familie eine Kombination von Arbeiten und Wohnen sucht und das Grundstück ist sicher auch für Bauträger geeignet.

Wohnfläche

3 getrennte Wohnungen + Praxis mit separatem Eingang:

EG Top 1 rd. 78 m² Wfl

1.OG Top 2 rd. 121 m² Wfl

DG Top 3 rd. 110 m² Wfl.

Praxis im EG mit eigenem Eingang rd. 77 m²

Grundstücksfläche

1.279 m²

Garten

Großer Garten

Balkon/Terrasse

Balkone und Terrassen

Wohnungsaufteilung

Top 1:  2-3 Zimmer-Wohnung

Top 2: 4-Zimmer-Wohnung

Top 3: 3-Zimmer-Wohnung

Praxis/Büro: 4 Büroräume + AR/Labor oder Einbau Büroküche möglich

Ausrichtung

Hauptausrichtung Süden

Baujahr

Baujahr 1956, Dachgeschoßausbau und Anbau EG rd. 1979

Fenstertausch rd. 1995, Hauselektrik bereits mit FI ausgestattet, neue Pelletsheizung installiert. 

Geschoss

KG, EG, 1. OG und DG

Keller

191 m² Keller mit Garagen

Parkplatz

2 Garagen mit gesamt 88 m² + mehrere Freistellplätze möglich

Energieeffizienz

HWB sk 132, fGEE 1,70

Verkauft

NEUMARKT / Apfelgarten WOHNUNGEN

Wohnen in herrlicher Umgebung im Wallerseegebiet

Neues Bauvorhaben Apfelgarten / Mehrfamilienhaus "Wohnen in schöner Architektur und Landschaft"!

Moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Gärten, großen Balkonen und Dachterrassen.

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1

Eckwohnung Süd/West

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Garten

ca. 51 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 12 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung erfolgt auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 2

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 58 m²

Garten

ca. 39 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 9 m²

Parkplatz

1 PKW-Abstellplatz / Optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 3

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Garten

ca. 42 m²

Terrasse

ca. 17 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

Erdgeschoss

Keller

ca. 12 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport möglich

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

3-Zimmer-Balkonwohnung Top 4

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Balkon/Terrasse

ca. 15 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstore
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 5

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 58 m²

Balkon/Terrasse

ca. 16 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung (Parkettböden, großflächige Fliesen etc.)
  • Fußbodenheizung
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaik
  • Raffstores
Ausrichtung

Süden

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 9 m²

Parkplatz

1 PKW-Abstellplatz

Energieeffizienz

HWB 33 fGEE 0,60

Wohnbauförderung

Möglich / Berechung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Kaufpreis

VERKAUFT!

Verkauft

3-Zimmer-Balkonwohnung Top 6

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 75 m²

Balkon/Terrasse

ca. 15 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • Gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

1. Obergeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carportplatz

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage, unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 7

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 73 m²

Dachterrasse

ca. 32 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • Gehobene Ausstattung
  • Raffstores
Ausrichtung

Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

Dachgeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carportplatz

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 8

APFELGARTEN

Sonnige und zentrumsnahe Lage in Neumarkt am Wallersee.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Wohnfläche

ca. 73 m²

Dachterrasse

ca. 32 m²

Wohnungsaufteilung
  • Offenes Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
Ausstattung
  • Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
  • gehobene Ausstattung
  • Raffstore
Ausrichtung

Ost-Süd-West

Fertigstellung

Sommer 2022

Geschoss

Dachgeschoss

Keller

ca. 11 m²

Parkplatz

2 PKW-Abstellplätze / Optional 1 Carport

Energieeffizienz

HWB 35 fGEE 0,55

Wohnbauförderung

Möglich / Berechnung auf Anfrage unter Einbeziehung der persönlichen Voraussetzungen

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

GRÖDIG / Bauvorhaben Untersbergblick / VERKAUFT!

Moderne Wohnung in ganzjähriger Sonnen- und Ruhelage!

Alle Wohnungen mit Gärten oder Balkonen und herrlich freiem Ausblick auf den Untersberg!

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 4

Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken!

Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

53,97 m²

Garten

Terrasse/Garten rd. 23 m²

Ausrichtung

Ost/Süd

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Herbst 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Garderobe
Geschoss

Erdgeschoss mit Terrasse

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,5 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Ankaufnebenkosten

KEINE KÄUFERPROVISION! Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 6 / Wohnfläche 47 m²

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

47,05 m²

Balkon

8,00 m²

Ausrichtung

Süd/West

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Sommer 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,55 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 7 / Wohnfläche 47 m²

Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken!

Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau!

VERKAUFT!

Wohnfläche

47,05 m²

Balkon

Balkon 7,39 m²

Ausrichtung

Süd/West

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Sommer 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 3,34 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

2-Zimmer-Balkonwohnung Top 9 / Wohnfläche 61 m²

VERKAUFT!

Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig.

Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West.

Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg.

Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos.

Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur!

Wohnfläche

61,15 m²

Balkon

Balkon 9,00 m²

Ausrichtung

Ost/Süd

Baujahr

2019/2020

Erstbezug

JA

Fertigstellung

Geplant für Herbst 2020

Bauweise

Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz

Aufteilung
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Bad
  • Abstellraum
  • Vorraum
Geschoss

1. Obergeschoss mit Balkon

Lift

JA

Parkplatz

Tiefgaragenplätze

Keller

Kellerabteil 2,59 m²

Ausstattung

Gehobene moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettböden
  • Großflächige Fliesen 30 x 60
  • Sanitärausstattung Serie Laufen Pro
Energieeffizienz

HWB SK 27, fGEE 0,52

Verkauft

Moderne Loftwohnung zentral in Oberalm

Dachterrassen-Loft mit Aufzug - fantastische Ausblicke von der großen Terrasse und Top-Ausstattung!

 

3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Oberalm

Moderne Wohnung mit Loftambiente

Auf Ihrer Wunschliste für Ihr neues zu Hause steht:

… eine Wohnung, hoch oben und mit weiten Ausblicken,
...
eine Wohnung, großzügig, modern und offen wie ein Loft und noch dazu fast neu,
...e
ine Wohnung mit herrlich großem Wohnzimmer und einer Dachterrasse mit fantastischen Ausblicken vom Untersberg, über den Dürrnberg bis ins Tennengebirge,
...e
in superschönes und modernes Bad und eine Top-Küche in ansprechendem Design,
...d
ie Annehmlichkeiten eines Aufzuges?

-> ...dann, sind Sie bei diesem Dachterrassen-Loft in Oberalm genau richtig!

Dieses moderne Dachterrassen-Loft bietet neben den oben angeführten Vorzügen, auch noch viele Extras wie elektrische Raffstore, eine große Markise, eine Fensterfront mit Hebeschiebetüre zur Terrasse, einen großen Abstellraum in der Wohnung, einen Gerätestauraum auf der Dachterrasse, ein großes Kellerabteil, einen Carportstellplatz und einen PKW-Freistellplatz.

Die Lage ist zentral in Oberalm, zwei Lebensmittelgeschäfte können fußläufig erreicht werden, ebenso ist der Bahnhof nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zur Stadt Salzburg, aber auch zur entzückenden Kleinstadt Hallein machen ein Wohnen in diesem Umfeld reizvoll und angenehm.

Wohnfläche

ca. 98 m²

Dachterrasse

ca. 58 m²

Wohnungsaufteilung
  • Wohnzimmer mit offener Küche ca. 47 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Garderobe
  • Bad mit Lichtkuppel und getrenntes WC
  • Abstellraum

Ausstattung

Exklusive Ausstattung:

  • Dielenparkettböden in Eiche
  • Elegantes Bad mit bodenebener Dusche und Wanne
  • Badausstattung von Villeroy & Boch
  • Steinböden Naturstein Jura
  • Küche in ansprechendem Design
  • Elektrische Raffstore
  • Hebeschiebetüre zur Dachterrasse
  • Lichtkuppeln
  • Lärchendielen auf der Terrasse

Ausrichtung

Hauptausrichtung Süd/West

Baujahr/Bezug

Baujahr 2017
Bezug im Sommer 2022 möglich!

Geschoss

Oberstes Geschoss mit Aufzug

Aufzug

vorhanden

Keller

ca. 6 m² + Geräteraum Terrasse 6 m²

Parkplatz

1 Carport und 1 PKW-Freistellplatz

Energieeffizienz

HWB 38,9, fGEE 0,7

Wohnbauförderung

ÜBERNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG EUR 31.000,--

Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen und nach Genehmigung durch die Förderstelle kann die bestehende Wohnbauförderung in Höhe von € 31.000,-- übernommen werden (= Einmalzuschuss, der bei Einhaltung der Förderrichtlinien nicht rückzahlbar ist).

Ankaufnebenkosten

Die genannten Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Ankaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten somit 10 % des Gesamtkaufpreises.

Verkauft
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