Diese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger uns sonniger Lage in Puch, nahe dem Salzachkai mit herrlichen freien Ausblicken in die Berge!

15 Minuten mit dem Rad zur Königsseeache und zum Waldbad Anif.

Mit der S-Bahn in 20 Minuten in die Stadt Salzburg.

Neuausstattung und Umbau 2014.

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Salzburger Stadtteile Herrnau-Josefiau, in Sichtweite zur Salzach! Von hier erreicht man zu Fuß in 20 Minuten, an dem Fluss entlang, die Altstadt!

Die gute Infrastruktur ist ebenso hervorzuheben; 1 Minute vom Haus entfernt liegt ein Billa-Geschäft, die Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt und auch das Einkaufszentrum Herrnau und die Universität sind leicht erreichbar.

Es ist absolut ruhig und grün im Umkreis!

Die Wohnung selber liegt im 3. Obergeschoß (= oberstes Geschoß) und ist als 4-Zimmer-Wohnung ideal aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt 86,19 m² und es ist zusätzlich ein ca. 7 m² großer Sonnen-Balkon vorhanden.

Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, Bad und 1 Schlafzimmer sind Richtung Süd/Westen ausgerichtet (hofseitig), die beiden weiteren Schlafzimmer liegen Nord/Ost in Richtung Salzach und Gaisberg.

Die Wohnung wurde vollkommen neu ausgestattet und renoviert, neue Elektroleitungen, Sanitäristallationen, Böden, Bad und Fliesen. So erstrahl diese schöne 4-Zimmer-Wohnung wieder wie neu! 

Das Wohnhaus selber wurde 1968 errichtet, in den letzen Jahren wurde aber bereits viel erneuert und investiert. So wurden u.a. bereits die Fenster getauscht und die Fassade isoliert.

Top moderne Wohnung, sonnig, großzügig eingeteilt, perfekt für ein junges Paar oder Singles, die das Leben in der Stadt geniessen wollen!

Die moderne Stadtwohnung ... großzügig, hell und zentral!

Die Wohnung liegt nahe der Salzach im Ortsteil Burgfried in einer ruhigen Seitenstraße - das Zentrum der Stadt Hallein ist fußläufig sehr einfach erreichbar. Schulen, ein Spar-Markt und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls in wenigen Schritten erreicht.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses welches rd. 1960 errichtet wurde und laufenden Erneuerungen unterzogen wurde und wird.

Die Wohnung selber wurde gerade vollkommen neu ausgestattet und präsentiert sich großzügig von der Raumaufteilung und modern in der Ausstattung! Neu sind die sehr schönen Eichenparkettböden, die Elektrik, die Türen, das komplett neues Bad (mit Fenster) mit großflächigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung u.v.m..

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Sonnenbalkon, der 2 Sesseln und einem kleinen Tisch Platz bietet, sodass einem gemütlichen Tag unter freiem Himmel nichts im Wege steht.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit über 33 m² großzügig und hell, hier könnte auch eine Kochinsel angedacht werden. 

Das Hauptschlafzimmer mit knapp 15 m² bietet neben dem Platz für ein großes Doppelbett auch noch Raum für einen rd. 3 Meter langen Kasten und lässt damit sicher Frauenherzen höher schlagen.

Das 2. Schlafzimmer mit knapp 10 m² ergänzt die Wohnung ideal, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer ist hier perfekt eingerichtet.

Weiteren Stauraum finden man garantiert im Vorraum, der Luft zum Atmen lässt.

Atemberaubend – der Ausblick von Ihrem neuen Domizil. Vom Osten beginnend mit dem Nockstein, weiter zum Gaisberg, folgen die Hausberge im Tennengau bis hin zum krönenden Untersberg. So können Sie den Morgen von Ihrem Garten, Ihren Terrassen oder Ihrer Dachterrasse genießen.

Ein Objekt mit nur drei exklusiven Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus in herrlicher Hanglage am Heuberg erwartet Sie.

Nur 1,8 km von der Stadtgrenze zu Salzburg entfernt umgibt das neu sanierte Objekt eine familienfreundliche Siedlung mit schönen Einfamilienhäusern und Gärten.

Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in 750 m. Den Einkauf können Sie fußläufig im „Erlebniskaufhaus Lang“ oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen.

Auch der Waldkindergarten befindet sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims.
Das Geheimnis dieses Projekts liegt in der Lage: Herrliche Aussichten und Sonne, Sonne und nochmals Sonne.

Sie können im Osten mit der Sonne aufstehen und im Westen den  Sundowner genießen.

~~Multitalent Gartenwohnung Top 1

129 perfekt aufgeteilte familienfreundliche m² bieten Spielraum für jede Nutzung.
Wenn Sie eine Familie haben oder planen, erwarten Sie zusätzlich zum Elternschlafzimmer mit Bad en suite noch zwei großzügige Kinderzimmer. Im großen Wohnzimmer werden Sie sich mit Sicherheit nicht auf die Füße treten. Die Küche ist im Wohnraum integriert und lädt mit dem kleinen Glaserker geradezu ein, wieder einmal den perfekten Gastgeber zu spielen.
Auch Eltern brauchen Ihre Privatsphäre. In diesem Projekt haben Sie Ihr Reich mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Herz was willst du mehr!
Natürlich soll es auch dem Nachwuchs an nichts fehlen. Genug Platz für ein Prinzessinnen- und Piratenzimmer. Alle Schlafzimmer wurden übrigens mit Fernsehkabelanschlüsse versehen.
Das Elternbad, natürlich mit Tageslicht, besticht durch sein klares puristisches Design. 
Im Kinderbad, ebenfalls mit Fenster, kann man die Kleinen nach der „Herumtollerei“ im Garten in die Badewanne stecken oder sie einfach auch mal aussperren und ein entspannendes Bad mit einem Gläschen Wein und guter Musik genießen.

Insgesamt 3 Terrassen und eine Gartenfläche von gesamt rd. 140 m² locken einen, trotz tollem Wohngefühl im Haus, mit Sicherheit bald hinaus in die Natur. Genug Platz für Schaukel und Co oder für den kleinen Traum der überschaubaren Wildnis.

Atemberaubend – der Ausblick von Ihrem neuen Domizil. Vom Osten beginnend mit dem Nockstein, weiter zum Gaisberg, folgen die Hausberge im Tennengau bis hin zum krönenden Untersberg. So können Sie den Morgen von Ihrem Garten, Ihren Terrassen oder Ihrer Dachterrasse genießen.

Ein Objekt mit nur drei exklusiven Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus in herrlicher Hanglage am Heuberg erwartet Sie.

Nur 1,8 km von der Stadtgrenze zu Salzburg entfernt umgeben das neu sanierte Objekt schöne Einfamilienhäuser und Gärten.

Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in 750 m. Den Einkauf können Sie fußläufig im „Erlebniskaufhaus Lang“ oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen.

Auch der Waldkindergarten befindet sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims.
Das Geheimnis dieses Projekts liegt in der Lage: Herrliche Aussichten und Sonne, Sonne und nochmals Sonne.

Sie können im Osten mit der Sonne aufstehen und im Westen den Sundowner!

Terrassenkaiserin Heuberg, Top 2 im Obergeschoß

Einzigartig!  Nicht nur der freie Blick auf die Berge und die Sonne von morgens bis abends, vor allem die tolle Gestaltung und die XXL-Aussichtsterrasse werden Sie faszinieren. Wenn Sie eintreten und der Blick von der Eingangstür Richtung Wohnzimmer fällt, werden Sie geblendet sein. Denn die Sonne heißt Sie bereits herzlich willkommen und das, das ganze Jahr.
Perfekt durchgeplante 114 m² mit großzügigem Garderobenplatz, großem Wohnraum mit offener Küche und 3 Schlafzimmer werden Sie inspirieren. Sie können sich austoben beim Einrichten Ihres Sonnendomizils. Im 39 m² Licht durchfluteten Wohnzimmer wurden bereits  alle Vorkehrungen für eine moderne Kücheninsel getroffen. Zwei Doppelflügel-Terrassentüren führen auf den insgesamt 41 m² Balkon und die zwei überdachten großen Terrassenplätze. Was darf es sein? Der Morgenkaffee auf der Ostterrasse oder das Gläschen Wein mit Freunden auf der Westterrasse? Tja, am besten beides.

Das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und großzügiger Eckbadewanne erleichtert jedem das Aufstehen und ein Doppelwaschbecken führt die morgendliche Ansage „ich zuerst“ ad absurdum.

Die Wohnung wurde vollkommen neu und hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichenparkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen.

Willkommen in Ihrem neuen Reich!

Atemberaubend – der unverbaubare Ausblick von Ihrem neuen Domizil. Vom Osten beginnend mit dem Nockstein, weiter zum Gaisberg bis hin zum krönenden Untersberg.

Ein Objekt mit nur drei exklusiven Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus in herrlicher Hanglage am Heuberg erwartet Sie.

Nur 1,8 km von der Stadtgrenze zu Salzburg entfernt umgeben das neu sanierte Wohnhaus schöne Einfamilienhäuser und Gärten.

Die Bushaltestelle mit einer guten Anbindung zur Stadt oder zu den Salzkammergutseen erreichen Sie in 750 m. Den Einkauf können Sie fußläufig beim Nahversorger "Lang“ oder beim Qualitätsmetzger Lettner erledigen.

Auch der Waldkindergarten befindet sich in der Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims.

Das Geheimnis dieses Projekts liegt in der Lage: Herrliche Aussichten und Sonne, Sonne und nochmals Sonne.

Dachterrassenwohnung Top 3

Einzigartig!  Nicht nur der freie Blick auf die Berge und die Sonne von morgens bis abends, sondern auch die individuelle Gestaltung und die Aussichtsterrasse werden Sie faszinieren.

Die Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss mit Eingangsbereich und Arbeitszimmer. Über die Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier findet man das große Wohnzimmer, die Aussichtsterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Die perfekt durchdachten 102 m² werden Sie inspirieren.

Das große Wohnzimmer mit offener Küche umfaßt rd. 46 m² und verfügt über Raumhöhen von 2,17 bis 2,90 Meter.  

Ein großes Glas-Schiebeelement führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse und durchflutet den Raum mit Licht und Sonne.

Die Terrasse hat eine tolle Tiefe (rd. 3 Meter) und bietet daher wunderbar Platz für einen großen Eßtisch im Freien! Aufgrund der Hanglage und der Höhe des Dachgeschosses, fühlt man sich hier wie auf einem Hochsitz mit Blick auf Wälder, Berge und die kleine Kirche Guggenthal!

Einfach herrlich den Morgenkaffee oder das Gläschen Wein mit Freunden auf der Terrasse mit diesem Panoramaausblick zu geniessen.  

Das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und großzügiger Eckbadewanne erleichtert jedem das Aufstehen und ein Doppelwaschbecken führt die morgendliche Ansage „ich zuerst“ ad absurdum.

Die Wohnung wurde ganz neu ausgebaut und wird hochwertig ausgestattet. Sie brauchen auf nichts zu verzichten … vom modernen Eichenparkettboden im ganzen Wohnbereich bis zu den stylischen großflächigen Fliesen im Badezimmer, hier vereinen sich moderne Oberflächen mit warmen Farbtönen.

Willkommen in Ihrem neuen Reich!

Zweifamilien-Wohnhaus in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt am Breinberg. Große West-Terrassen mit freien Ausblicke über Neumarkt!

Mit dem Schnell-Zug in nur 16 Minuten in die Stadt Salzburg, beste Infrastruktur im Ort!

2019: Umbau, Neukonzeption und Neuausstattung des gesamten Hauses. Wohnhaus Baujahr ursprünglich 1983.

Große West-Balkonterrasse (19 m²) + Eigengarten 59 m². Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß im Wohnzimmer.

Zweifamilien-Wohnhaus in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt am Breinberg.

Das Wohnhaus wurde 2019 umgebaut, neu konzeptioniert und neu ausgestattet. Ursprüngliches Baujahr 1983.