MATTIGHOFEN / ANLAGEWOHNUNGEN „KLEINSTADT-QUARTIER“

Top 1 / 3-Zimmer Gartenwohnung

Süd-Garten

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 83 m²
Garten/Terrasse	72 m² Süd-Garten + 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 295.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 2 / 2-Zimmer Gartenwohnung

Süd-Garten

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Reserviert
Wohnfläche	Wohnfläche rd. 52 m²
Garten/Terrasse	72 m² Süd-Garten + 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.

Top 3 / 2-Zimmer Gartenwohnung

Süd-Garten

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Reserviert
Wohnfläche	Wohnfläche rd. 52 m²
Garten/Terrasse	72 m² Süd-Garten + 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.

Top 4 / 3-Zimmer Gartenwohnung

Süd-Garten

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 78 m²
Garten/Terrasse	66 m² Süd-Garten + 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 279.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 5 / 2-Zimmer Gartenwohnung

Ost-Garten

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Reserviert
Wohnfläche	Wohnfläche rd. 50 m²
Garten	Ost-Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Osten
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.

Top 6 / 2-Zimmer Balkonwohnung OG 1

Ost-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 50 m²
Balkon/Loggia	ca. 7 m²
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Osten
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 166.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 7 / 3-Zimmer Balkonwohnung OG 1

Süd-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 78 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 265.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 8 / 2-Zimmer Balkonwohnung OG 1

Süd-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 52 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 174.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 9 / 2-Zimmer Balkonwohnung OG 1

Süd-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 52 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von netto € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 174.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 10 / 3-Zimmer Balkonwohnung OG 1

Süd-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 78 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 265.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 11 / 2-Zimmer Balkonwohnung OG 1

West-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 50 m²
Balkon/Loggia	ca. 7 m²
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Westen
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 166.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 12 / 2-Zimmer Terrassenwohnung OG 2

Ost-Terrasse

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 50 m²
Balkon/Loggia	ca. 7 m²
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Osten
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 166.000,00 NETTO-KAUFPREISE inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 13 / 3-Zimmer Terrassenwohnung OG 2

Süd-Terrasse

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Verkauft
Wohnfläche	Wohnfläche rd. 78 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.

Top 14 / 3-Zimmer Dachterrassenwohnung OG 2

Süd-Terrasse

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 107 m²
Balkon/Loggia	ca. 17 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Schrankraum Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 383.000,00 NETTO-KAUFPREIS inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 15 / 3-Zimmer Terrassenwohnung OG 2

Süd-Terrasse

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 78 m²
Balkon/Loggia	ca. 8 m² Balkon/Loggia
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 265.000,00 NETTO-KAUFPREISE inkl. 2 PKW-Freistellplätze

Top 16 / 2-Zimmer Terrassenwohnung OG 2

West-Balkon

Zukunftsorientiert investieren in Wohnimmobilien mit hoher Rendite!

Mattighofen bietet einen sehr guten Markt für Vermietungen in einer starken wirtschaftlichen Region mit internationalen Konzernen und Wachstumspotential im Umkreis.

Die Nettomieten liegen aktuell in Mattighofen bei € 12,-- bis € 13,--/m² Wohnfläche.

Gleichzeitig liegt Mattighofen im Einzugsgebiet von Salzburg (40 Min.) und dem nahen Seengebiet mit Mattsee und Obertrumer See.

Bauvorhaben "Kleinstadt-Quartier":

Sonnen- und Ruhelage, nahe dem Zentrum Mattighofen, Wohnhaus mit 16 neuen Eigentumswohnungen und Aufzug!

Der Bau wird in bester Massivbauweise errichtet, Heizung Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, niedrige Betriebskosten.

2- und 3-Wohnungen mit Gärten und Balkonen, ideal für die Vermietung.

Wohnfläche	Wohnfläche rd. 50 m²
Balkon/Loggia	ca. 7 m²
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Vinylfußböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 Sanitärgegenstände der Firma Laufen weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Ausrichtung	Hauptausrichtung Westen
Fertigstellung	geplant für voraussichtlich Sommer 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	vorhanden
Abstellräume	Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Außenabstellraum mit rd. 3 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Freistellplätze im Kaufpreis enthalten Carports gegen Aufpreis von € 9.000,00/Stück
Energieeffizienz	HWB refSK 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 166.000,00 NETTO-KAUFPREISE inkl. 2 PKW-Freistellplätze