NEUMARKT-STEINDORF / Reihenhaus Sonnengarten

Top ausgestattet und neuwertig

Entzückender Wohlfühlgarten

Großes Mittel-Reihenhaus

Ausgebautes Dachgeschoss mit Gaupe

Sonnig und ruhig

Sonnen- und Ruhelage, sehr schöne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung!

Das neuwertige Reihenhaus wurde 2010 neu errichtet und ausgesprochen schön ausgestattet. 3 Schlafzimmer (4 wären möglich), 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, hochwertige Küche, sind nur einige der Vorzüge dieses Hauses. Der entzückende Sonnengarten bietet Platz für angenehme Ruhestunden in der frischen Luft.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Carportplätze.

Steindorf liegt nur 3 Minuten von Neumarkt entfernt.

Hoher Freizeitwert, Nähe zum See, viel Natur in der Umgebung und doch nur 16 Minuten mit dem Schnellzug in die Kulturstadt Salzburg!

Verkauft
Nutzfläche	Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss 93 m²; ausgebautes Dachgeschoss 30 m²
Balkon/Terrasse	Süd-Balkon ca. 4 m²
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baujahr/Bezug	Baujahr 2010 / Bezug im Sommer 2022 möglich!
Geschoss	Keller, EG, OG und DG
Keller	voll unterkellert
Parkplatz	2 Carport Abstellplätze
Energieeffizienz	HWB 31
Ankaufnebenkosten	Die genannten Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6% inkl. UST. Gesamtnebenkosten ca. 10% des Gesamtkaufpreises.

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