SALZBURG-PARSCH / Balkonwohnung / VERKAUFT!

Kleine 2-Zimmer Wohnung mit Untersbergblick

Urbanes Wohnen - perfekte Raumaufteilung - schöner Ausblick!

2-Zimmer-Balkonwohnung

Ruhige, sonnige Lage mit Untersbergblick

Grundrisse

Wohnungsplan.pdf

40 KB

Urbanes Wohnen in Parsch! Zentral und doch in absolut grüner Umgebung, unweit dem Erholungsgebiet Gaisberg und mit dem Rad in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt!

Sonnige Ruhelage mit schönem Süd-/West Balkon und Blick auf den Untersberg und seitlich auf den Kapuzinerberg.

Weiteres Highlight ist der ideale Wohnungsschnitt, besser kann eine 2-Zimmer-Wohnung nicht eingeteilt sein.

Beste Infrastruktur im Umkreis, alles täglich notwendige ist fußläufig erreichbar.

Die S-Bahnstation ist ebenso in der Nähe und bietet eine ideale Verkehrsanbindung.

Verkauft
Wohnfläche	ca. 36 m²
Balkon	ca. 6 m²
Raumaufteilung	Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Balkon / Loggia
Baujahr	1978
Ausrichtung	Süd-West Ausrichtung
Geschoss	2. Obergeschoss mit Aufzug
Aufzug	vorhanden
Keller	kleines Kellerabteil vorhanden / rd. 1,5 m²
Energieeffizienz	HWB 99 / fGEE 1,42
Ankaufnebenkosten	Kaufpreis zuzüglich rd. 10 % Ankaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Salzburg (Download unter Punkt Leistungen).

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