MATTIGHOFEN / NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS

3-Zimmer Gartenwohnung Top 1

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 83 m² Wohnfläche
Garten/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse und 77 m² sonniger Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 345.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Gartenwohnung Top 2

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 52 m² Wohnfläche
Garten/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse und 72 m² sonniger Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 223.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Gartenwohnung Top 3

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 52 m² Wohnfläche
Garten/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse und 72 m² sonniger Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 223.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

3-Zimmer Gartenwohnung Top 4

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 78 m² Wohnfläche
Garten/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse und 196 m² sonniger Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 325.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Gartenwohnung Top 5

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 50 m² Wohnfläche
Garten/Terrasse	rd. 7 m² Terrasse und 91 m² sonniger Garten
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden/Osten
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	Erdgeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.

2-Zimmer Balkonwohnung Top 6

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 50 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 7 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden/Osten
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.

3-Zimmer Balkonwohnung Top 7

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 78 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	ca. 8 m² Balkonterrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 312.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Balkonwohnung Top 8

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 52 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.

2-Zimmer Balkonwohnung Top 9

Sonnige Balkonterrasse

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 52 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 8 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 205.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

3-Zimmer Balkonwohnung Top 10

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 78 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	ca. 8 m² Balkonterrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 312.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Balkonwohnung Top 11

Sonnige Balkonterrasse

Grundrisse

Grundriss 1. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 50 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 7 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden/Westen
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	1. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 197.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Dachgeschosswohnung Top 12

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 50 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 7 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden/Osten
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.

3-Zimmer Dachgeschosswohnung Top 13

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 78 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	ca. 8 m² Balkonterrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.

Große Sonnenwohnung Top 14

Herrliche, großzügige Sonnenterrasse

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 107 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	ca. 17 m² Balkonterrasse
Wohnungsaufteilung	sehr großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 447.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

3-Zimmer Dachgeschosswohnung Top 15

Herrliche Sonnenterrasse

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Wohnfläche	rd. 78 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	ca. 8 m² Balkonterrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC separat Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.
Kaufpreis	€ 312.000,00 inklusive 2 PKW-Freistellplätze

2-Zimmer Dachgeschosswohnung Top 16

VERKAUFT

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss MFH Mattighofen	300 KB
Lageplan Parkplätze	200 KB

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern ist eine reizende Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet viel Abwechslung.

Mit der Bahn gelangt man in rd. 45 Minuten in die Stadt Salzburg und der Mattsee ist ebenso nur rd. 20 Autominuten entfernt.

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.

Verkauft
Wohnfläche	rd. 50 m² Wohnfläche
Balkon/Terrasse	rd. 7 m² Terrasse
Wohnungsaufteilung	Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Vorraum Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang (Kellerersatz)
Bauausführung / Ausstattung	Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen 60 x 30 weiße Innentüren mit Edelstahldrücker Heizsystem: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Ausrichtung	Hauptausrichtung Süden/Westen
Baubeginn	1. Quartal 2026
Geschoss	2. Obergeschoss
Aufzug	JA
Abstellraum	Zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Parkplatz	Pro Wohnung 2 PKW Stellplätze
Energieeffizienz	HWB 32, fGEE 0,59
Ankaufnebenkosten	Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, 2,4 % inkl. UST Vermittlungshonorar. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.